Buenos Aires, agosto de 2026. La búsqueda de mayor contacto con la naturaleza, amplitud y calidad de vida comienza a impulsar la manera de vincularse con la Costa Atlántica, históricamente asociada a los meses de verano. Fuera de la temporada alta, esa transformación adquiere otra dimensión: con menor circulación y un ritmo diferente, permite descubrir espacios y recorridos que durante los períodos de mayor afluencia suelen quedar en segundo plano.
Septiembre expresa especialmente esa transición, el final del invierno trae días más largos, temperaturas progresivamente más amables y las primeras señales de la primavera, dejando de funcionar únicamente como escenario para convertirse en parte de la vida cotidiana. Caminar entre árboles, recorrer los médanos, observar aves o realizar actividades al aire libre, comienzan a integrarse a una forma más permanente de habitarlo.
En ese contexto se inscribe El Salvaje, Chacras Marítimas, un desarrollo ubicado en el kilómetro 427 de la Ruta Provincial 11, a cinco minutos de Mar de las Pampas. Concebido bajo un modelo de muy baja densidad, ofrece chacras desde 2.500 m2 y una planificación orientada a preservar las características del ambiente. Cerca de 30 hectáreas están destinadas a una reserva de humedal intangible, integrada al sistema natural del proyecto. Cuenta además, con Declaratoria de Impacto Ambiental y aprobación de la OPDS (Organismo Provincial para el Desarrollo Sostenible).
Esta relación entre paisaje y planificación busca preservar su identidad y mantener el protagonismo de la naturaleza, expresada en la diversidad de paisajes que conviven en el lugar: el bosque, los médanos, el campo y la costa. Su laguna, dispuesta para deportes y actividades náuticas sin motor, forma parte de esta mirada y amplía las posibilidades de establecer un vínculo cotidiano con el lugar a lo largo del año.
La región comienza así a adquirir una perspectiva que trasciende su tradicional identidad como referente turístico. Una relación más equilibrada con la geografía del lugar se consolida como atributo de una evolución más amplia, en la que determinados destinos empiezan a ser elegidos no sólo para vacacionar, sino también para permanecer, y construir una relación cotidiana con el territorio.
Es el momento del año en que la costa recupera su escala y la primavera comienza a hacerse visible. Con otro ritmo y mayor conexión con el entorno, el paisaje deja de ser únicamente una postal de vacaciones para convertirse en parte de una forma diferente de vivir cerca del mar.
Acerca de El Salvaje, Chacras Marítimas: Implantado en un entorno de transición entre campo, bosque y médanos, el proyecto se desarrolla a metros del mar, con acceso a amplias playas vírgenes lindantes con la Reserva Natural Faro Querandí. Concebido bajo un plan maestro de desarrollo por etapas, El Salvaje es el primer emprendimiento de la zona en contar con Declaratoria de Impacto Ambiental, priorizando la baja densidad poblacional, la preservación del cordón dunícola y una intervención responsable sobre el paisaje. El desarrollo integra áreas comunes organizadas en sedes temáticas, que incluyen un club house con pileta, laguna destinada a deportes náuticos no motorizados, canchas deportivas, espacios de recreación, reserva natural, humedales, senderos y miradores, además de infraestructura de servicios, accesos controlados y seguridad privada. www.elsalvaje.com.ar, Instagram (@elsalvaje.chacrasmaritimas) o Facebook (El Salvaje Chacras Marítimas).
